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台湾富邦集团蔡明忠和蔡明兴兄弟位居第4名,家族资产金额经过重新评估后降至57亿美元。台湾旺旺集团总裁蔡衍明以56亿美元排名第5。台湾长春集团创办人林书鸿2018年资产增长最多,以39亿美元升至第6;台湾广达董事长林百里以36亿美元排第7,台湾日月光集团张虔生及张洪本兄弟以32亿美元居第8,台湾国巨董事长陈泰铭以31亿美元排第9,台湾正新橡胶集团创办人罗结以29亿美元排第10。

另一方面,截止到2019年末,含住宅自持要求的商住用地累计已出让135幅,大致估算其中自持住宅建筑面积达220万平米,按户均60平米计算可达3.66万套。但其中约90%位于外环外,配套匮乏极易推高空置率。根据不完全统计,这些项目的名义楼面地价为15064元/平米,折算至可售面积则实际楼面地价可达26031元/平米,修正后的溢价率水平为73%。在可售部分受政策限制及自持住宅投入回收期长、回报低的多重因素叠加影响下,开发企业面临较大经营压力。

其中,油价上调是CPI走高的原因之一。今年9月我国油价共进行3次调整,9月30日最后一轮上调后,汽油价格达240元/吨、柴油为230元/吨。在此期间,布伦特原油期货则再次突破每桶80美元,涨至近四年以来最高价位。对于未来通胀预期,华泰宏观李超团队认为,今年二三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素,加大了鲜菜和鲜果价格的季节性波动,但这些因素对整体通胀中期影响有限,预计未来1-2个月,通胀仍可能继续小幅走高,但大概率不会突破3%。

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